项目概况：
昌平区昌盛园三区16号楼部分区域对外出租项目的潜在投标人应在北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室获取招标文件，并于2023年2月27日上午9:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZTXY-2023-F36034
项目名称：昌平区昌盛园三区16号楼部分区域对外出租项目
预算金额：零元整（人民币0元）。
采购需求：
序号 |
服务内容及面积 |
出租期限 |
租金底价 |
1 |
1.出租地址：北京市昌平区昌盛园三区16号楼一层部分区域、二层及三层； 2.房屋面积：一层368.15平米，二层649.07平米，三层740.73平米，总计1757.95平米； 3.租赁方式：要求整体承租； 4.使用目的：不限项目，合法运营。 |
3年 |
最低报价标准：第一年租金100万元/年（次年租金较上年租金上浮3%）。 |
合同履行期限：出租期限3年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构之外；
（7）参加本次采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）；
（8）已在招标代理机构领取招标文件的投标人。
三、获取招标文件
时间：2023年2月6日起至2023年2月10日止(节假日休息)，每天8:30-16:30（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：现场获取
获取地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1105
售价：人民币500元；招标文件售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标时间：2023年2月27日上午8:30—9:00（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
投标截止时间、开标时间：2023年2月27日上午9:00（北京时间）
投标、开标地点：北京市昌平区火炬街甲12号A118会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目组织现场踏勘，详见招标文件。
2.本项目为非政府采购项目
3.评分方法：综合评分法
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：437必赢会员中心
地 址：北京市昌平区府学路27号
联系方式：朱老师 010-58909969
2.采购代理机构信息
名 称：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1105
联系方式：靳洁、于海龙、鲁智慧 010-53779910
3.项目联系方式
项目联系人：靳洁、于海龙、鲁智慧
电 话：010-53779910
